Dom sprzedaż Gorzów, Chwalęcice Dolne, 5 pokoi, 309 m2

oferta bezpośrednia
rzut nieruchomosci poziom I
rzut nieruchomosci poziom II
Chwalęcice Dolne
Gorzów Wielkopolski
lubuskie
1 490 000
(4 822 zł/m2)
309
m2 powierzchnia domu
wolnostojący
z 2005 r.
5
pokoi
1 301
m2 powierzchnia działki
ponad 14 dni
367/8967/ODS
Sylwia Zielińska
Sylwia Zielińska

pośrednik w obrocie nieruchomościami
nr licencji 9847
Sylwia Zielińska
Sylwia Zielińska

pośrednik nieruchomości nr licencji 9847

Opis nieruchomości
OFERTA BEZPOŚREDNIA, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Przedmiotem sprzedaży jest komfortowy, wolno stojący dom położony na działce o pow. 1.301 m2 w Gorzowie Wlkp. Obręb Chwalęcice.
Najlepsza lokalizacja w Gorzowie, 7 minut do Centrum.

Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i funkcjonalnie zaprojektowanym wnętrzem, z dbałością o każdy szczegół.

Jego dużym atutem jest indywidualny charakter w zakresie wystroju wnętrz, unikatowe ozdoby, ręcznie kładzione tynki ozdobne.
Wiele przedmiotów użytkowych m.in. (ręcznie wykonywane lampy witrażowe) przez artystkę / projektantkę.

Duży nacisk właściciele położyli na wykorzystanie naturalnych materiałów,
m.in. kamień dolomit (tzw. polski marmur) ręcznie cięty i układany na parterze domu.
Na ścianie łazienki kamień - trawertyn.
W salonie niepowtarzalny kominek ozdobiony ręcznie szlifowanymi płytkami ze szkła witrażowego.
Taka sama, ręcznie tworzona mozaika w oryginalnie urządzonej niebieskiej łazience.

Dom wybudowany w 2005 r. z cegły silikatowej, ocieplony wełna mineralną.
Dach kryty dachówką ceramiczną.
Poddasze i stropy również ocieplone wełną.
Okna drewniane, wysokiej jakości firmy Urzędowski, z roletami zewnętrznymi - sterowane elektronicznie.
W całym domu drewniane podłogi. W salonie drzewo egzotyczne: podouk, a w pozostałych pokojach: czereśnia, oraz dębowa deska barlinecka na poddaszu.
Poddasze wcześniej nieużywane wykończone w 2018r.

Dojazd do nieruchomości drogą wykonaną z polbruku.
Podjazd i wszystkie tarasy w domu wykonane są z naturalnego kamienia.
Przed domem oświetlenie na czujnik zmierzchowy.

Nieruchomość ogrodzona, z wykorzystaniem piaskowca. Działka bardzo intymna, w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, dużym zarybionym oczkiem wodnym , drzewami...
Całość tworzy niesamowity klimat i to zaraz kilka km od Centrum miasta.
Ogród z nawodnieniem, oświetlony, prawie bezobsługowy.
Wykonanie ogrodu, jego utrzymanie i jakość zostało docenione i zaprezentowane w znanym programie TV "Maja w ogrodzie".

Pow. całkowita domu wynosi 309 m2, na która składa się:

PARTER: salon 37,5m2, jadalnia 13,06m2, kuchnia (część robocza) 8,90m2, oddzielona od salonu i jadalni ścianką z ozdobnym, ręcznie wykonanym witrażem, spiżarka 1,81m2,
2 sypialnie, łazienka z wc, duża łazienka z wanną i prysznicem, przestronny holl z drewniano-szklaną konstrukcja schodów na poddasze,
wydzielony w pełni zagospodarowany i przygotowany dla wypoczynku właścicieli pokój wypoczynkowy z sauną, firmy "Tylo", w przyjemnym klimacie,
duży pokój - garderoba z szafą, miejscem do prasowania; w części gospodarczej pralnia, kotłownia, dwustanowiskowy garaż 31,5m2.

PODDASZE 75m2: 2 duże pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką, w której zainstalowano wolno stojącą wannę firmy Riho,
osobna łazienka z prysznicem, holl.

Kuchnia wyposażona w sprzęt (lodówko zamrażarka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta). Przy kuchni spiżarka.

Wszystkie media: energia, woda miejska, gaz, kanalizacja.
Ogrzewanie : piec gazowy dwu funkcyjny, ogrzewanie podłogowe pod kamienna podłogą i w łazienkach.
Na wodę dodatkowo zasobnik.
W salonie kominek bez rozprowadzenia.
Nieruchomość wyposażona jest w instalację odkurzacza centralnego, instalację alarmową.

Solidny i reprezentacyjny dom, który ze względu na swoją lokalizację, idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi oraz dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój. Dobry dojazd do centrum.

Garaż dostępny w bryle budynku, a dodatkowo 5 miejsc parkingowych na podjeździe i przy bramie.
Całość utwardzona kostką granitową.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

MOŻLIWOŚĆ ROZLICZENIA W CENIE MIESZKANIA W NOWYM BUDOWNICTWIE
Historia zmian ceny nowość
data zmiana zmiana całkowita cena
2020-03-05100 000 zł (6.7 %)100 000 zł (6.7 %)1 490 000
2020-03-021 390 000