Dom sprzedaż Gorzów, Górczyn, 6 pokoi, 237 m2

rzut nieruchomosci poziom I
rzut nieruchomosci poziom II
Górczyn
Gorzów Wielkopolski
lubuskie
895 000
(3 770 zł/m2)
237.4
m2 powierzchnia domu
szeregowy
z 2003 r.
6
pokoi
396
m2 powierzchnia działki
ponad 7 dni
864/2562/ODS
Sylwia Zielińska
Sylwia Zielińska

pośrednik w obrocie nieruchomościami
nr licencji 9847
Sylwia Zielińska
Sylwia Zielińska

pośrednik nieruchomości nr licencji 9847

Opis nieruchomości
Na sprzedaż skrajny segment położony w Gorzowie Wlkp. przy ul. Sosnkowskiego, na os. Górczyn. Dom położony jest na działce o powierzchni 396 m2, ładnie zagospodarowanej licznymi nasadzeniami, całkowicie ogrodzonej.

Lokalizacja świetnie skomunikowana z centrum, w pobliżu liczne sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki autobusowe i inne instytucje użyteczności publicznej. W niedalekiej odległości znajdują się również ogródki działkowe i spacerowe tereny zielone.

Dom oddany do użytku w 2003r. Wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne trójwarstwowe: warstwa wewnętrzna to pustaki ceramiczne MAX, warstwa ocieplająca - wełna mineralna 5cm i warstwa zewnętrzna - cegła 12 cm plus styropian 5 cm. Dach pokryty blachodachówką. Okna PCV z roletami zewnętrznymi na niższych kondygnacjach.
Dom jest w dobrym stanie technicznym, bardzo zadbany i czysty. Na podłogach bukowy parkiet i panele podłogowe. W łazienkach i na podłogach hiszpańskie płytki. Kuchnia w zabudowie, wraz ze sprzętem AGD. Dom nie wymaga sporych nakładów finansowych, oprócz drobnej kosmetyki w postaci odmalowania elewacji, czy kuchni. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania.

Na powierzchnie domu składają się półpiętra:
1. Poziom przyziemia - garaż dwustanowiskowy z wyjściem do ogrodu, weranda, letnia kuchnia, piwnica, kotłownia wraz z wc i wanną.
2. Poziom parteru - to główne wejście do domu, hall z miejscem na obszerna garderobę lub szafę, salon z wyjściem na ogród, mogący służyć jako gabinet lub miejsce do prowadzenia działalności usługowej. Na tym poziomie możliwe jest wydzielenie dodatkowego wc lub kuchni.
3. Poziom części dziennej - to kuchnia i salon z gustownym kominkiem z wkładem Spartherm.
4. Kolejny poziom - to 2 sypialnie wraz z główna łazienką z wanną.
5. Poddasze - to 2 kolejne sypialnie z otwartym strychem - fantastyczna przestrzeń dla dzieci, mogąca służyć jako pokój zabaw, gier lub przestrzeń dla nastolatków.

Media: woda i kanalizacja miejska, gaz, światłowód, prąd. Ogrzewanie piecem gazowym Vailant z zamontowana pompką cyrkulacyjną. Istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych na dachu. Koszty ogrzewania w wysokości czynszu mieszkania 3 pokojowego!! Podatek od nieruchomości 483 zł/rok.

Dom ma ogromny potencjał. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie oraz nietuzinkowy układ, który może pozwolić na prowadzenie drobnej działalności usługowej i jednoczesne zamieszkiwanie wielodzietnej rodziny.
Ten dom z pewnością zapewni komfortowe życie jego mieszkańcom.

Zapraszam na prezentację, polecam!
Historia zmian ceny nowość
data zmiana zmiana całkowita cena
2024-05-17-35 000 zł (-3.9 %)-35 000 zł (-3.9 %)895 000
2024-05-16930 000