Lokal sprzedaż Gorzów, os. Słoneczne, 198 m2

rzut nieruchomosci poziom I
rzut nieruchomosci poziom II
Słoneczne
Gorzów Wielkopolski
lubuskie
277 200
(1 400 zł/m2)
handlowo/usługowe
198
m2
1
piętro z 1
ponad 14 dni
17/6131/OLS
Sylwia Zielińska
Sylwia Zielińska

pośrednik w obrocie nieruchomościami
nr licencji 9847
Sylwia Zielińska
Sylwia Zielińska

pośrednik nieruchomości nr licencji 9847

Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu możliwość zakupu lokalu użytkowego o łącznej powierzchni 198 metrów kwadratowych usytuowanego na pierwszym piętrze w pawilonie handlowym na osiedlu Słonecznym.

Lokal w tej chwili użytkowany na potrzeby sklepu meblowego. Podzielony jest na dwa pomieszczenia główne. Pierwsze z pomieszczeń jest bardzo dobrze nasłonecznione ze względu na witryny zajmujące całą powierzchnie ściany frontowej z głównym wejściem. Drugie z pomieszczeń o nieco mniejszej powierzchni wyposażone w okna przy sufitowe na ścianie przeciwległej do wejściowej. Istnieje możliwość wyburzenia ściany dzielącej pomieszczenia i pozostawienia jedynie kolumn podtrzymujących, zyskujący tym samym otwartą przestrzeń o powierzchni około 178 metrów kwadratowych.

Pozostały metraż przeznaczony na część magazynową/zaplecze. W tej chwili znajduję się tam biuro obsługi sklepu oraz pomieszczenia sanitarne.

Ogrzewanie elektryczne (przenośne farelki). Woda bieżąca z sieci, kanalizacja, jest prąd jak i siłą. W budynku jest dostęp do gazu, a do lokalu jest przyłącze, także istnieje możliwość zamontowania ogrzewania gazowego. Niskie koszty eksploatacji (około 210 zł co miesiąc wliczając grzanie i oświetlanie sklepu przez osiem godzin dziennie). Obecnie całe piętro na noc jest zamykane kratami antywłamaniowymi (po obu stronach balkonu).

Bardzo dobra lokalizacja. Centralna część osiedla Słonecznego, duży pawilon zaraz przy przychodzi znany jest każdemu Gorzowianinowi. Z racji umiejscowienia na pierwszym piętrze zyskujemy ciekawy widok - żadnych blokowisk. Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych, bez płatnej strefy.! Miejsce idealne na restaurację, przedszkole, sklep, szkołę językową, biuro rachunkowe... Właścicielka ochoczo zachęca do kontynuowania prowadzenia sklepu meblowego, jest skora udostępnić kontakty do dostawców oraz tajniki sprzedaży :) Termin przekazania natychmiastowy.

ATRAKCYJNA CENA PODLEGA NEGOCJACJI I JEST CENĄ NETTO - zwolnioną z podatku VAT.!

BOISZ SIĘ ZAINWESTOWAĆ W NOWY INTERES.? Żaden problem.! Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z prawem do pierwokupu. Zadzwoń do biura i dowiedz się więcej.!
Historia zmian ceny nowość
data zmiana zmiana całkowita cena
2019-01-21-19 800 zł (-7.1 %)-198 000 zł (-71.4 %)277 200
2018-12-18-73 000 zł (-24.6 %)-178 200 zł (-60 %)297 000
2018-10-03-105 200 zł (-28.4 %)-105 200 zł (-28.4 %)370 000
2018-09-20475 200