Mieszkanie sprzedaż Gorzów, 3 pokoje, 90 m²

DOSKONAŁA OFERTA DLA INWESTORA DO PROWADZENIA DZIAŁANOŚCI GOSPODARCZEJ BĄDŹ POD WYNAJEM!

Przedmiotem sprzedaży jest:

- mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 90 m2 położone na parterze i piętrze budynku czterolokalowego w zacisznej dzielnicy Gorzowa Wlkp.
- budynek biurowy mogący służyć jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej !

MIESZKANIE:

Mieszkanie utrzymane jest w klasycznym tonie, który nadaje nieruchomości niezwykłego klimatu. Jest to oferta skierowana dla wymagających klientów, którzy cenią sobie połączenie klasycznego wystroju o wysokim standardzie wykończenia. Ściany szpachlowane i malowane. Podłogi wyłożone panelami oraz terkotą. Stolarka okienna typu PCV. Wejście do mieszkania zabezpieczają drzwi antywłamaniowe. Co ważne, w lokalu nie ma pomieszczeń przechodnich.

PARTER (46 m2): przedpokój, przestronny salony, kuchnia z wyjściem na balkon oraz łazienka z wanną i WC.

PIETRO (43 m2): przedpokój, sypialnia z szafą, pokój, łazienka z prysznicem i WC.

Do mieszkania przynależy ogródek z murowanym grillem, piwnica o pow. 15 m2 oraz strych.

UWAGA NA STRYCHU ZNAJDUJĄ SIĘ PRZYŁĄCZA WODY ISTNIEJE MOŻWLIOŚĆ ZAADAPTOWANIA STRYCHU
UWAGA NA KAŻDĄ KONDYGNACJE MIESZKANIA PROWADZĄ DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA - JEST TO NIEWĄTPLIWY PLUS PRZY WYNAJMIE

BUDYNEK MIESZKALNY:

Budynek z początku XX wieku wybudowany z cegły pełnej został odnowiony, odremontowany oraz ocieplony. Podczas remontu odnowiono elewacje oraz wymieniono dach, który pokryto dachówką ceramiczną. Klatka schodowa przestronna i zadbana. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego, który można wspomagać kominkiem z rozprowadzeniem znajdującym się w salonie.

Dostępne wszystkie media : prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Opłaty miesięczne to ok. 700 zł. plus podatek od nieruchomości ok. 500 zł. rocznie.

BUDYNEK BIUROWY:

Na terenie działki znajduje się również budynek biurowy/sala biurowa, która jest doskonałym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej dla przyszłego nabywcy. W budynku znajduje się:
- sala wykładowa
- biuro
- WC.
Ogrzewanie i ciepła wodę zapewnia osobny dwufunkcyjny piec gazowy.

DZIAŁKA:

Budynki wybudowano na dużej 7,5 arowej działce. Ponadto do dyspozycji mieszkańców budynku pozostaje duży ogród o powierzchni 11 arów z miejscem na altanę oraz grilla. Jest to bardzo dużym atutem nieruchomości. Działka jak przy domu jednorodzinnym.

LOKALIZACJA + INFORMACJE DODATKOWE:

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która zapewnia cisze i spokój zdala od zgiełku miasta przy jednoczesnym szybkim i bezproblemowym dojeździe do centrum miasta. Warto również zwrócić uwagę, że nieruchomość posiada niezwykły potencjał inwestycyjny. Nabywca może prowadzić standardową działalność gospodarczą jak i przerobić mieszkanie na kwatery i je wynajmować.

OFERTA GODNA UWAGI ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!