Obiekt sprzedaż Gorzów, Janice, 123 m2

rzut nieruchomosci poziom I
rzut nieruchomosci poziom II
Janice
Gorzów Wielkopolski
lubuskie
720 000
(5 854 zł/m2)
handlowo/usługowe
123
m2
ponad 14 dni
65/2287/OOS
Sylwia Zielińska
Sylwia Zielińska

pośrednik w obrocie nieruchomościami
nr licencji 9847
Sylwia Zielińska
Sylwia Zielińska

pośrednik nieruchomości nr licencji 9847

Opis nieruchomości
DOSKONAŁA OFERTA DLA INWESTORA

Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej - budynku handlowego - zlokalizowanego przy ul Chabrowej w Gorzowie Wielkopolskim. Budynek o powierzchni użytkowej 123 m2 pełni obecnie role sklepu spożywczego, który przynosi stały dochód. Powierzchnia handlowa wygląda następująco:

- sala sprzedaży z lodówkami oraz kasą
- zaplecze socjalne
- pomieszczenie magazynowe
- pomieszczenie gospodarcze
- osobne WC
- piwnica/kotłownia.

BUDYNEK UŻYKOWY:
Budynek wybudowany z dobrej klasy materiałów, które zapewniają dobrą izolacje termiczną.
Ściany: cegła ocieplona styropianem
Dach: dachówka betonowa
Okna: PCV z szybami antywłamaniowymi.

INFORMACJE DODATKOWE + WNĘTRZE:
W budynku zamontowano klimatyzacje, która pełni również rolę grzewczą w sezonie zimowym. Budynek uzbrojony w alarm oraz obsługiwany przez profesjonalną firmę ochroniarską. W 2016 roku został przeprowadzony remont, który obejmował: wymianę instalacji elektrycznej, powiększenie sali sprzedażowej poprzez przesunięcie ścianki działowej, wymiana okien oraz drzwi na ogniotrwałe. Agregat prądotwórczy zainstalowany na dachu budynku co ogranicza poziom hałasu oraz poziom nagrzania się pomieszczeń.

LOKALIZACJA:
Sklep znajduje się w fantastycznej lokalizacji, która zapewnia duży ruch klientów, a także zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Budynek znajduje się w samym środku dużego osiedla domków jednorodzinnych. Przy budynku znajduje się parking dla klientów, oraz plac załadunkowy z rampą.

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie zapewnia klimatyzacja oraz piec węglowy (nieużytkowany). Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Budynek bezczynszowy. Opłaty to jedynie: prąd, woda, śmieci, podatek od nieruchomośći!

DOSKONAŁA OKAZJA DLA INWESTORA. WIĘCEJ INFORMACJI W BIURZE! CENA DO NEGOCJACJI!

Historia zmian ceny nowość
data zmiana zmiana całkowita cena
2021-10-01720 000