Obiekt sprzedaż Santok, Wawrów, 17000 m2

rzut nieruchomosci poziom I
rzut nieruchomosci poziom II
Wawrów
gmina Santok
powiat gorzowski
5 000 000
(294 zł/m2)
brak typu obiektu
17000
m2
ponad 7 dni
134/2301/OOS
Sylwia Zielińska
Sylwia Zielińska

pośrednik w obrocie nieruchomościami
nr licencji 9847
Sylwia Zielińska
Sylwia Zielińska

pośrednik nieruchomości nr licencji 9847

Opis nieruchomości
Teren inwestycyjny zlokalizowany w centrum malowniczej miejscowości Wawrów - sypialni Gorzowa Wlkp. Położony zaledwie 1 km od granicy, a 5 km od ścisłego centrum Gorzowa Wlkp., w niedalekiej okolicy drogi krajowej nr 22.

Grunt o pow. 1,6329 ha z wydanymi warunkami zabudowy na budowę 10 budynków wielorodzinnych, garaży i miejsc postojowych.
Warunki zabudowy zakładają budowę 10 budynków o pow. zabudowy max. 420 m2 każdy, do 4 kondygnacji naziemnych z dopuszczeniem podpiwniczenia, blisko 17.000 pum.
Istnieją możliwości rozbudowy osiedla poprzez:
- uzyskania warunków zabudowy na większą ilość budynków przy zakupie przyległej działki o powierzchni 0,8672 ha (aktualnie zabudowaną halą)
- zakupu graniczącego gruntu przylegającego bezpośrednio do głównej ulicy Wawrowa, z wydanymi warunkami zabudowy na funkcje handlowe z dopuszczeniem funkcji biurowej o pow. do 2.000 m2, w tym powierzchni sprzedaży max. do 1.200 m2

Teren z dostępem do asfaltowej drogi publicznej, uzbrojony: sieć wodociągowa i kanalizacyjna, gazowa oraz elektryczna.
Uregulowany stan prawny nieruchomości.

Poszukiwana lokalizacja – z jednej strony bliskość do centrum Gorzowa (5 minut drogi samochodem), a z drugiej - duża ilość terenów zielonych, bliskość lasów. W miejscowości znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa. Prężnie rozwijająca się okolica. Duże zapotrzebowanie lokalnego rynku na lokale mieszkalne, domu. Jedna z najczęściej poszukiwanych lokalizacji w okolicy Gorzowa Wlkp.

Dysponujemy kilkoma koncepcjami zagospodarowania gruntu.
Zapraszam do kontaktu.

Cena ofertowa: 5.000.000 zł + vat 23%
Historia zmian ceny nowość
data zmiana zmiana całkowita cena
2021-05-055 000 000