Już od dłuższego czasu dystrykt zmienia charakter z wiejskiego na zurbanizowany. Zaledwie kilka minut samochodem od - usytuowanego w górnej części dzielnicy, przy ulicy Myśliborskiej – Zakładu Hodowli Roślin „Strzelce” Oddziału „Małyszyn” zajmuje dojazd do skomasowanego, gorzowskiego centrum handlowego z licznymi super- i hipermarketami. Wspomniany zakład ma długoletnią tradycję naukowo–badawczą o charakterze agrotechnicznym. Obecnie oddział zajmuje się, przede wszystkim, uprawą rzepaku oraz pszenżyta ozimego i jarego. Na terenie zakładu mieści się zabytkowy pałacyk z XIX wieku, który otacza zjawiskowy park z ciekawymi okazami krzewów i drzew.
Przez lata w dzielnicy działał Dom Kultury „Małyszyn”, w którym funkcjonowały sekcje artystyczne oraz biblioteka. Przez dłuższy czas odbywały się tutaj eventy kulturalne, sala była wynajmowana na imprezy okolicznościowe.
W dystrykcie istnieje nieprzerwanie od 1988 roku Klub Sportowy „Kłos Małyszyn”, w którym – obok sekcji seniorów – trenują piłkę nożną dzieci i młodzież.
Infrastruktura komunikacyjna jest dobrze rozwinięta – kursuje tutaj kilka linii autobusowych.
Za zjazdem na drogę ekspresową S3 znajduje się „Kostrzyńsko – Słubicka Strefa Ekonomiczna: Podstrefa Gorzów Wielkopolski” z rozwijającymi się koncernami, będącymi wiodącymi pracodawcami na gorzowskim rynku.
Kwartał Małyszyn Wielki obejmuje kilkanaście ulic na czele ze Stalową, Dobrą, Małyszyńską i Ustroniem.
Małyszyn Mały to – między innymi – ulice Stargardzka, Cedyńska, Koszalińska, Policka, Gryfińska oraz Goleniowska. Dzielnica mieści się w zachodniej części Małyszyna za gorzowską podstrefą ekonomiczną, przed Baczyną w gminie Lubiszyn. Dominują tutaj rozwijające się firmy handlowo–usługowe. Zabudowa jednorodzinna w pobliżu unikalnych lasów gminy Kłodawa wpływa na coraz większy rozwój okolicy, którą chętnie wybierają na przestrzeń życiową mieszkańcy Gorzowa.
Osiedla w Gorzowie Wielkopolskim (kliknij na osiedle aby dowiedzieć się więcej):